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梅州土地供给跟成交趋冷,上半年景交土地42宗_梅州消息_南方网

2018-07-24 03:21

????梅州市房地产行业协会日前宣布的《2018年上半年梅州土地市场总结呈文》显示,今年上半年,梅州市土地市场供应跟成交均浮现趋冷态势。

????《讲演》显示,2018年上半年梅州共计供给土地52宗,供应面积89万?, 同比降落25%,供应金额9亿元,同比降低20.82%;共计成交土地42宗,成交面积83万?,完玉成年打算供应面积的28%,成交金额10亿元。对照2017年上半年数据,成交宗数减少32宗,面积减少28万?,下降25%,金额减少1亿多元,减少11%。

????供应方面,上半年供应的52宗各类土地里,住宅+商住用地供应面积占总供应面积的37%。各县(市、区)上半年土地供应面积前三名的分辨是梅县区、丰顺县、兴宁市,而土地供应金额前三名的则分离是梅县区、大埔县、兴宁市。其中丰顺县供应面积虽位居前三,但均不是住宅或商住用地;而大埔县的土地供应则大局部为商住用地。而供应的21宗纯住宅用地,总面积为14万?,金额2亿元出头,平均地价1415元/?,均匀楼面价612元/?。

????成交方面,上半年住宅+商住用地成交25宗,成交面积27万?,占总面积的33%;产业用地成交11宗,成交面积44万?, 占总面积的33%;贸易用地成交4宗,成交面积1万?, 占总面积的6%;其余用地成交2宗,成交面积11万?, 占总面积的20%。在成交的18宗纯住宅用地中,总面积为13万?,金额亦濒临2亿元,平均地价1277元/?,平均楼面价553元/?。其中,1月和3月是土地成交加中期,共成交32宗,面积48万?,成交金额7亿元。

????今年上半年梅州仅梅县区、大埔县、蕉岭县、兴宁市有住宅地块(含商住)成交。梅县区成交数目有3宗,牛蛙免费料大全,但成交面积近10万?、成交金额5亿多元、平均地价5362.93元/?,成交面积和成交金额均居全市首位。该区从2017年下半年开端,土地成交逐步热闹并跃居全市第一,并屡次拍出高价地块。值得留神的是,固然蕉岭县仅成交1宗,李玮锋在韩国踢过球他居然还记得17年前与,但以1亿元成交,平均地价高达2776元/?。